Generalsanierung eines Zinshauses in der Neudorferstraße 32, Mödling

GENERALSANIERUNG

In der Neudorferstraße 32 in Mödling hat SUBSTANZ Bau ein Zinshaus als Generalunternehmer saniert. Vier Wohnungen wurden mit allen Gewerken umgebaut, dazu kamen die Abdichtung gegen aufsteigende Feuchte, eine neue Vollwärmeschutzfassade, die Gestaltung der Außenanlagen und die Sanierung von Stiegenhaus und Einfahrt.

Before: the Guatapé reservoir in black and white

Standort:
Neudorferstraße 32, 2340 Mödling
Projektgröße:
Zinshaus mit 4 Wohnungen
Ausführungszeitraum
2024 bis 2025
Leistungen
Generalsanierung als Generalunternehmer

Durchgeführte Arbeiten:

Umbau von 4 Wohnungen inklusive aller Gewerke
Abdichtung des Mauerwerks gegen aufsteigende Feuchte
Neue Vollwärmeschutzfassade mit Sockeldämmung
Neue Kellerfenstergitter
Gestaltung der Außenanlagen mit Pflasterwegen, Rasenflächen und Kiesstreifen
Sanierung von Stiegenhaus und Einfahrtsbereich

Alle Gewerke aus einer Hand

Als Generalunternehmer hat SUBSTANZ Bau sämtliche Gewerke koordiniert, vom Mauerwerk über die Fassade bis zu Innenausbau und Außenanlagen. Der Bauherr hatte einen Ansprechpartner für das gesamte Projekt.

Straßenfassade des Zinshauses in der Neudorferstraße 32 in Mödling vor der Generalsanierung

Alte Hoffassade mit Plattenverkleidung vor der Sanierung, Neudorferstraße 32, Mödling

Innenhof des Zinshauses vor der Sanierung mit alter Fassade und Hauseingang

Hofseitiger Eingang mit alter Holztür vor der Sanierung

Eingerüstete Hoffassade während der Generalsanierung in Mödling

Freigelegtes Ziegelmauerwerk an der Hoffassade nach Entfernen der alten Verkleidung

Freigelegter Sockelbereich mit Kellerfenster für die Abdichtung gegen aufsteigende Feuchte

Neues Kellerfenstergitter mit Ornament am sanierten Sockel

Dämmplatten des neuen Vollwärmeschutzes an der Hoffassade

Sockeldämmung und Fassadendämmung im Hofbereich während der Sanierung

Gedübelte Dämmplatten bis unter die Traufe am Zinshaus

Hoffassade nach dem Verputzen des Vollwärmeschutzes, Gerüst noch aufgestellt

Neue Pflasterwege im Innenhof während der Außenanlagengestaltung

Sanierte Hoffassade mit neuem Vollwärmeschutz und gestaltetem Garten, Neudorferstraße 32

Innenhof nach der Sanierung mit neuen Pflasterwegen

Neu gestalteter Garten im Innenhof des Zinshauses in Mödling

Sanierter Hofeingang mit neuer Fassade und Außenbeleuchtung

Kiesstreifen am sanierten Sockel mit Pflasterbelag

Sanierte Einfahrt mit Fliesenboden und Wandleuchten

Sanierte Straßenfassade des Zinshauses in der Neudorferstraße 32, Mödling

Sanierte Rückfassade mit neuer Stahltreppe, Neudorferstraße 32, Mödling

Sanierte Einfahrt mit Eingangstür und Fliesenboden

Mehr über Generalunternehmer erfahren

Sie planen die Sanierung eines Zinshauses?

SUBSTANZ Bau GmbH übernimmt Generalsanierungen in Mödling, Niederösterreich und Wien als Generalunternehmer.

Unverbindlich anfragen

Weitere Referenzen

REFERENZEN

Entdecken Sie weitere ausgeführte Arbeiten von SUBSTANZ Bau aus den Bereichen Sanierung, Fassade und Bauen im Bestand.

Umbau und Zubau Passauer Gasse 29

Klosterneuburg - 2026

Statische Maßnahmen, Trägerauswechslungen, Durchbrüche, Zubau im Windfangbereich und Einbau eines Panoramafensters in der Passauer Gasse 29 in Klosterneuburg.

Referenz ansehen →

Neu eingebautes Panoramafenster mit Ausblick über Klosterneuburg

Wohnungssanierung Migazziplatz

Wien - 2026

Abbruch-, Baumeister-, Trockenbau- und Verputzarbeiten für die Sanierung einer Altbauwohnung am Migazziplatz in 1120 Wien.

Referenz ansehen →

Vorwand mit WC-Element und Ständerwerk im Bad

Fassadeninstandsetzung Pachmanngasse 13

Wien - 2026

Rohbauarbeiten an der Fassade eines Gründerzeithauses in der Pachmanngasse 13, 1140 Wien: Putz, Gesimse und Fensterleibungen instand gesetzt, Feuermauer saniert.

Referenz ansehen →

Eingerüstete Fassade in der Pachmanngasse während der Instandsetzung

Rohbau Einfamilienhaus Pottendorf

Pottendorf - 2026

Rohbau eines Einfamilienhauses mit Garage in Pottendorf: Aushub, Fundamente, Bodenplatte, Ziegelmauerwerk und Decken.

Referenz ansehen →

Rohbau aus Ziegelmauerwerk mit Deckenschalung, Einfamilienhaus Pottendorf

Generalsanierung Neudorferstraße 32

Mödling - 2025

Generalsanierung eines Zinshauses mit 4 Wohnungsumbauten, Abdichtung gegen aufsteigende Feuchte, Vollwärmeschutzfassade, Außenanlagen sowie Stiegenhaus und Einfahrt in der Neudorferstraße 32 in Mödling.

Referenz ansehen →