Von der ersten Idee bis zum fertigen Gebäude
ABLAUFEin Neubau beginnt lange vor den ersten Arbeiten auf der Baustelle. Grundstück, Nutzung, bauliche Rahmenbedingungen, Planung, Genehmigungen und die einzelnen Bauleistungen müssen sinnvoll zusammenspielen.
Beratung
Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Vorstellungen kennen und klären die grundlegenden Anforderungen an das geplante Gebäude.
Planung und Vorbereitung
Auf Grundlage der Ausgangssituation werden die erforderlichen Schritte und der vereinbarte Leistungsumfang definiert. Dabei berücksichtigen wir die baulichen Rahmenbedingungen und die vorgesehene Nutzung.
Genehmigungen
Abhängig vom vereinbarten Umfang begleiten wir notwendige Schritte rund um erforderliche Genehmigungen und die Vorbereitung der Ausführung.
Rohbau
Mit dem Rohbau nimmt das Gebäude seine grundlegende Form an. Die vorgesehenen Arbeiten werden entsprechend der Planung und den baulichen Vorgaben ausgeführt.
Ausbau
Nach dem Rohbau folgen die vereinbarten Ausbauarbeiten. Je nach Umfang können unterschiedliche Gewerke und Leistungen zusammengeführt werden.
Fertigstellung & Übergabe
Nach Abschluss der vereinbarten Arbeiten begleiten wir die Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes.
Leistungen rund um Ihren Neubau
LEISTUNGENSUBSTANZ Bau übernimmt Baumeisterarbeiten als wesentlichen Bestandteil der Errichtung neuer Gebäude und verbindet diese mit den weiteren vereinbarten Bauleistungen.
Baumeisterarbeiten
SUBSTANZ Bau übernimmt Baumeisterarbeiten als wesentlichen Bestandteil der Errichtung neuer Gebäude und verbindet diese mit den weiteren vereinbarten Bauleistungen.
Rohbau
Von den erforderlichen baulichen Grundlagen bis zur tragenden Gebäudestruktur begleiten wir die Herstellung des Rohbaus entsprechend dem vereinbarten Umfang.
Ausbauarbeiten
Trockenbau, Maurerarbeiten, Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge können abhängig vom Vorhaben Bestandteil der weiteren Ausführung sein.
Generalunternehmer
Notwendige Entscheidungen und Arbeitsschritte werden nachvollziehbar kommuniziert. Dadurch behalten Sie auch bei umfangreicheren Vorhaben den Überblick.
[Generalunternehmer →]Zubau & Erweiterung
Nicht immer ist ein vollständig neues Gebäude erforderlich. Bestehende Immobilien können durch einen Zubau um zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum erweitert werden.
[Zubau & Erweiterung →]
Möglichkeiten rund um Ihr Neubauvorhaben
NEUBAU MIT SUBSTANZ BAUEin Neubau kann unterschiedliche Anforderungen und Leistungsbereiche umfassen. SUBSTANZ Bau begleitet private und gewerbliche Auftraggeber bei der Realisierung neuer Gebäude und übernimmt – je nach Vorhaben – einzelne Bauleistungen oder die zentrale Betreuung als Generalunternehmer.
Neubau eines Hauses mit SUBSTANZ Bau
Beim Hausbau treffen persönliche Vorstellungen auf technische und bauliche Rahmenbedingungen. Größe, Raumaufteilung, Grundstück und gewünschte Ausstattung beeinflussen, welche Arbeiten erforderlich sind und wie der weitere Ablauf gestaltet wird.
Poolbau als Teil Ihres Neubauvorhabens
Ein Pool kann bereits bei der Gestaltung eines neuen Hauses und der Außenbereiche berücksichtigt werden. SUBSTANZ Bau übernimmt Arbeiten im Zusammenhang mit dem Poolbau entsprechend den baulichen Gegebenheiten und dem vereinbarten Leistungsumfang.
Neubau mit einem zentralen Ansprechpartner
Bei einem Neubau sind unterschiedliche Leistungen und Gewerke voneinander abhängig. Werden diese einzeln vergeben, entsteht für Bauherren häufig zusätzlicher organisatorischer Aufwand.
Mehr Wohn- oder Nutzfläche durch bauliche Erweiterungen schaffen.
Bei Erweiterungen müssen neue und bestehende Gebäudeteile sinnvoll miteinander verbunden werden. SUBSTANZ Bau begleitet Zubauten unter Berücksichtigung der vorhandenen baulichen Gegebenheiten.
Zubau →
Erfahrung zeigt sich in der ausgeführten Arbeit
REFERENZENVon der Sanierung bestehender Immobilien über Fassaden- und Baumeisterarbeiten bis zu weiteren Bauleistungen: Unsere Referenzen geben einen konkreten Einblick in unterschiedliche Gebäude, Aufgabenstellungen und ausgeführte Arbeiten.
Sanierung eines Designer-Geschäftslokals im Outlet Parndorf
Fassadensanierung & Fassadenanstrich Altbau
Fundamente für E-Ladestationen
Sanierung der Fensterbank-Unterkonstruktion
Fassadeninstandsetzung nach Parkschaden
Fassadensanierung & Vordach-Lackierung in Guntramsdorf
Kernsanierung einer 82M² Wohnung
Kernsanierung 82m² Altbauwohnung
Verwurzelt in Guntramsdorf. Tätig in der Region.
SUBSTANZ Bau GmbH hat seinen Unternehmensstandort in Guntramsdorf. Von hier aus betreuen wir private und gewerbliche Auftraggeber insbesondere in Mödling, Baden, Wien und Umgebung.
Die regionale Ausrichtung ermöglicht kurze Kommunikationswege und eine persönliche Betreuung während der vereinbarten Leistungsphasen.
Der neue Unternehmensstandort befindet sich:
SUBSTANZ Bau GmbH
Industriestraße 9, Top 4.8
2353 Guntramsdorf
SUBSTANZ Bau ist ANKÖ gelistet
SUBSTANZ Bau GmbH ist in der ANKÖ „Liste geeigneter Unternehmen (LgU)“ geführt. Die Listung dokumentiert relevante Eignungsnachweise hinsichtlich Befugnis, Zuverlässigkeit sowie wirtschaftlicher und technischer Leistungsfähigkeit.
Häufige Fragen zum Neubau
FAQHier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen rund um unsere Leistungen. Wenn darüber hinaus noch etwas offen bleibt, können Sie uns jederzeit gerne direkt kontaktieren.
Welche Leistungen übernimmt SUBSTANZ Bau beim Neubau?
SUBSTANZ Bau übernimmt abhängig vom vereinbarten Umfang unterschiedliche Leistungen rund um die Errichtung neuer Gebäude. Dazu gehören unter anderem Baumeisterarbeiten, Rohbau und Ausbauarbeiten. Als Generalunternehmer können wir zudem mehrere Bereiche zusammenführen.
Begleitet SUBSTANZ Bau den Neubau von Anfang bis zur Fertigstellung?
Ja. SUBSTANZ Bau kann Neubauvorhaben über mehrere Phasen hinweg begleiten. Welche Aufgaben konkret übernommen werden, wird vor Beginn individuell vereinbart.
Baut SUBSTANZ Bau Einfamilienhäuser?
Ja. SUBSTANZ Bau begleitet private Auftraggeber beim Neubau von Wohnhäusern. Der konkrete Leistungsumfang richtet sich nach Gebäude, Planung und den vereinbarten Leistungen.
Übernimmt SUBSTANZ Bau auch den Rohbau?
Ja. Rohbau- und Baumeisterarbeiten können Bestandteil der Leistungen von SUBSTANZ Bau bei der Errichtung neuer Gebäude sein.
Kann SUBSTANZ Bau als Generalunternehmer beauftragt werden?
Ja. Als Generalunternehmer kann SUBSTANZ Bau unterschiedliche vereinbarte Bauleistungen zusammenführen und als zentraler Ansprechpartner für den Auftraggeber auftreten.
Baut SUBSTANZ Bau auch Pools?
SUBSTANZ Bau übernimmt Arbeiten im Zusammenhang mit dem Poolbau. Welche Leistungen dabei ausgeführt werden können, hängt von der jeweiligen Planung und den baulichen Gegebenheiten ab.
Wo übernimmt SUBSTANZ Bau Neubauten?
SUBSTANZ Bau hat seinen Sitz in Guntramsdorf und betreut Neubauvorhaben insbesondere in Mödling, Baden, Wien und Umgebung sowie abhängig vom Umfang auch in weiteren Teilen Niederösterreichs.
Planen Sie Ihren Neubau mit SUBSTANZ Bau
Sie möchten ein neues Haus oder Gebäude errichten?