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Sanierung in Guntramsdorf, Mödling, Baden & Wien

SANIERUNG & REVITALISIERUNG

SUBSTANZ Bau GmbH saniert und revitalisiert Wohnungen, Häuser, Altbauten und andere Bestandsimmobilien in Guntramsdorf, Mödling, Baden, Wien und Umgebung. Je nach Zustand des Gebäudes übernehmen wir einzelne Sanierungsmaßnahmen oder führen mehrere Leistungen zu einer umfassenden Sanierung zusammen.

Dabei betrachten wir nicht nur einzelne Bauteile, sondern die vorhandene Bausubstanz und das Zusammenspiel der erforderlichen Arbeiten. Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Ausführung begleitet Sie SUBSTANZ Bau mit persönlicher Betreuung, klaren Abläufen und einem zentralen Ansprechpartner.

  • Persönliche Betreuung
  • Klare Abläufe
  • Bestand & Altbau
  • Privat & Gewerbe

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Sanierung von Wohnungen, Häusern und Bestandsimmobilien

SANIERUNG & REVITALISIERUNG

Eine Sanierung erhält bestehende Bausubstanz und passt Immobilien an neue technische, funktionale und gestalterische Anforderungen an. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, hängt vom Zustand des Gebäudes, der zukünftigen Nutzung und dem gewünschten Ergebnis ab.


SUBSTANZ Bau übernimmt einzelne Sanierungsarbeiten ebenso wie umfangreiche Sanierungen und führt bei Bedarf mehrere Leistungen zusammen.

  • Wohnungssanierung

    Wohnungen vollständig oder in einzelnen Bereichen modernisieren und an veränderte Anforderungen an Wohnen, Funktion und Komfort anpassen.

    Wohnungssanierung →

  • Haussanierung

    Bestehende Wohnhäuser erneuern, Mängel beheben und technische sowie gestalterische Maßnahmen sinnvoll miteinander verbinden.

    Haussanierung →

  • Altbausanierung

    Erhaltenswerte Bausubstanz sanieren und die charakteristischen Eigenschaften eines Altbaus mit zeitgemäßer Nutzung und modernem Wohnkomfort verbinden.

    Altbausanierung →

  • Fassadensanierung

    Schäden an bestehenden Fassaden beheben, Oberflächen instand setzen und die Gebäudehülle langfristig schützen und optisch aufwerten.

    Fassadensanierung →

  • Dachsanierung

    Bestehende Dächer entsprechend ihrem Zustand instand setzen, erneuern und auf die Anforderungen des Gebäudes abstimmen.

    Dachsanierung →

  • Badsanierung

    Badezimmer technisch, funktional und gestalterisch modernisieren und die dafür notwendigen Arbeiten aufeinander abstimmen.

    Badsanierung →

    • Von einzelnen Maßnahmen bis zur Generalsanierung

    UMFANG DER SANIERUNG

    Nicht jede Immobilie muss vollständig saniert werden. Abhängig vom Gebäudezustand und Ihren Zielen übernimmt SUBSTANZ Bau einzelne Sanierungsmaßnahmen, die Erneuerung mehrerer Bereiche oder eine umfassende Generalsanierung.

    • Generalsanierung

      Mehrere Bereiche einer Immobilie umfassend erneuern und die erforderlichen Arbeiten aufeinander abstimmen.
      [Generalsanierung →]

    • Teilsanierung

      Einzelne Räume, Bauteile oder Bereiche einer Immobilie gezielt erneuern und modernisieren.

    • Revitalisierung

      Bestehende Immobilien weiterentwickeln, ihre Nutzung verbessern und vorhandene Bausubstanz langfristig erhalten.

    Von der ersten Idee bis zum fertigen Gebäude

    ABLAUF

    Ein Neubau beginnt lange vor den ersten Arbeiten auf der Baustelle. Grundstück, Nutzung, bauliche Rahmenbedingungen, Planung, Genehmigungen und die einzelnen Bauleistungen müssen sinnvoll zusammenspielen.

    SUBSTANZ Bau begleitet Neubauvorhaben strukturiert durch die vereinbarten Leistungsphasen. Dabei behalten wir sowohl die einzelnen Arbeiten als auch deren Zusammenspiel im Blick.
    Als Bauunternehmen und Generalunternehmer können wir unterschiedliche Leistungen zusammenführen und Ihnen während der Ausführung als zentraler Ansprechpartner zur Seite stehen.

  • Erstgespräch

    Wir besprechen Ihr Vorhaben, die bestehende Immobilie und den gewünschten Umfang der Sanierung.

  • Bestandsaufnahme

    Die vorhandene Bausubstanz und die relevanten Gebäudebereiche bilden die Grundlage für die weiteren Maßnahmen.

  • Leistungsumfang

    Gemeinsam wird festgelegt, welche Arbeiten erforderlich sind und welche Leistungen SUBSTANZ Bau übernimmt.

  • Ausführung

    Die vereinbarten Sanierungsarbeiten werden entsprechend dem definierten Umfang ausgeführt und aufeinander abgestimmt.

  • Fertigstellung

    Nach Abschluss der Arbeiten begleiten wir die Fertigstellung und Übergabe der vereinbarten Leistungen.

  • Sanierung geplant?

    Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder eine andere Bestandsimmobilie sanieren? Besprechen Sie Ihr Vorhaben persönlich mit SUBSTANZ Bau.

    Unverbindlich anfragen →

    • Sanierung in der Praxis

    REFERENZEN

    Unsere Referenzen zeigen unterschiedliche Aufgabenbereiche von SUBSTANZ Bau – von Baumeisterarbeiten über Sanierungen im Bestand bis zur Instandsetzung von Fassaden.

  • Sanierung eines Designer-Geschäftslokals im Outlet Parndorf

    Parndorf, Burgenland - 2026
    Sanierung und Innenausbau eines Designer-Geschäftslokals im Outlet Parndorf als Generalunternehmer.
    Referenz ansehen →
    Fertiggestelltes Designer-Geschäftslokal in Parndorf mit individuell gestalteter Säule und Verkaufsfläche

  • Fassadensanierung & Fassadenanstrich Altbau

    Pfaffstätten - 2025
    Altbaufassade saniert: Risse und Schadstellen fachgerecht ausgebessert und neu gestrichen – professionell umgesetzt in nur einem Monat.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt7 Fassadensanierung Fassadenreparatur CKV Projekt Gmb H 65557dde

  • Fundamente für E-Ladestationen

    Mödling - 2025
    Neue Fundamente für Elektroladestationen und einen Verteilerkasten – inkl. Tiefbau, Betonierung, Verrohrung und Pflasterarbeiten.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt5 Fundamente Elektroladesäulen CKV Projekt Gmb H IMG WA0066

  • Sanierung der Fensterbank-Unterkonstruktion

    Mödling - 2024
    Erneuerung der Abdichtung unter einer Fensterbank im 2. OG eines Wohngebäudes. Inklusive Demontage, Abdichtungsarbeiten und Wiederanbringung.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt5 Fenserbank Erneuert CKV Projekt Gmb H 7ae475f0

  • Fassadeninstandsetzung nach Parkschaden

    Traiskirchen - 2024
    Sanierung einer beschädigten Fassade nach einem Parkschaden. Inklusive Kantenschutz, Putzarbeiten und Neuanstrich.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt3 Fassadensanierung Vorher CKV Projekt Gmb H 9f5a422b

  • Fassadensanierung & Vordach-Lackierung in Guntramsdorf

    Guntramsdorf - 2024
    Professionelle Fassadensanierung nach Fenstertausch in Guntramsdorf. Neuer Verputz, frischer Anstrich, neue Faschen und Lackierung der Vordach-Holzkonstruktion.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt3 Fassadensanierung Saniert CKV Projekt Gmb H 69e75d95

  • Kernsanierung einer 82M² Wohnung

    Traiskirchen - 2024
    Komplettsanierung einer 82 m² Altbauwohnung in Traiskirchen: neue Raumaufteilung, moderne Elektro- und Heizungstechnik, edles Bad und hochwertiger Parkettboden.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt2 Wohnungssanierung Saniert F494 A63 D81 D5

  • Kernsanierung 82m² Altbauwohnung

    Mödling - 2024
    Komplette Kernsanierung einer 82m² Altbauwohnung. Modernste Ausstattung inkl. Smart-Home, neue Therme, luxuriöses Bad mit Walk-In-Dusche und hochwertige Materialien.
    Referenz ansehen →
    Referenzprojekt1 Wohnungssanierung Nachher 5 Img 5403

    • Sanierungsfirma für Mödling, Baden, Wien und Umgebung

    REGIONAL FÜR SIE DA

    SUBSTANZ Bau GmbH hat seinen Sitz in Guntramsdorf und begleitet Sanierungen insbesondere in Mödling, Baden, Wien und Umgebung.


    Von Wohnungssanierungen und Haussanierungen bis zu Arbeiten an Altbauten und anderen Bestandsimmobilien betreuen wir private und gewerbliche Auftraggeber in der Region.

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    Weitere Informationen
    Was unsere Kunden über unsere Arbeit sagen

    Erfahrungen unserer Auftraggeber

    Zuverlässigkeit, transparente Kommunikation und die Qualität der ausgeführten Arbeiten prägen die Rückmeldungen unserer Kunden. Ein Teil der Bewertungen stammt aus unserer bisherigen Tätigkeit unter dem Namen CKV Projekt GmbH. CKV Projekt GmbH firmiert heute als SUBSTANZ Bau GmbH.

    5.0
    Basierend auf 11 Rezensionen
    Sehr gute Planung und Betreuung während der Arbeiten, faire Preise, sauberes Arbeiten, kompetentes Personal.Sehr zu empfehlen!!!
    M. V.
    vor 3 Monaten
    CKV Projekt steht für Qualität auf höchstem Niveau. Die Zusammenarbeit war vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe absolut professionell. Termine wurden eingehalten, die Baustelle war stets organisiert und die Ausführung überzeugte bis ins Detail. Besonders hervorheben möchten wir die ehrliche Beratung, die hochwertigen Materialien und das Gespür für modernes Design. Wer einen zuverlässigen Partner für Sanierung oder Neubau sucht, ist hier definitiv richtig.
    Marijana P.
    vor 4 Monaten
    Wir sind rundum begeistert von der Arbeit dieser Baufirma. Von der Planung bis zur Fertigstellung lief alles professionell, zuverlässig und transparent. Unsere Wünsche wurden perfekt umgesetzt, Termine eingehalten und die Qualität ist hervorragend. Das Team war jederzeit freundlich, kompetent und hilfsbereit. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit,wir würden uns jederzeit wieder für die CKV Firma entscheiden! 🏡✨
    Edin G.
    vor 4 Monaten
    Von der ersten Besichtigung bis zur Fertigstellung hat alles perfekt funktioniert. Das Team von CKV Projekt arbeitet äußerst professionell, zuverlässig und sauber. Besonders beeindruckt hat uns die transparente Kommunikation und die hohe Qualität der Ausführung. Unsere Wohnungssanierung wurde termingerecht umgesetzt und das Ergebnis hat unsere Erwartungen sogar übertroffen. Man merkt sofort, dass hier mit Erfahrung, Präzision und Leidenschaft gearbeitet wird. Klare Empfehlung für alle, die Wert auf Qualität, Handschlagqualität und stressfreies Sanieren legen! Vielen Dank an das gesamte CKV Projekt Team!
    Daniela S.
    vor 4 Monaten
    Artur K.
    vor 9 Monaten
    Ein Haus für unsere vierköpfige Familie zu bauen war eine der größten Entscheidungen unseres Lebens – und mit einer achtstelligen Investition auch eine der mutigsten. Die Angst, die falsche Firma zu wählen, war groß. Doch mit CKV Projekt GmbH haben wir nicht nur die richtige Entscheidung getroffen – wir haben ein Team gefunden, dem wir voll und ganz vertrauen konnten. Herr Emir Bojic und sein Team haben unser Zuhause mit Herz, Verstand und höchster Sorgfalt verwirklicht. Wir sind unendlich dankbar!
    Kenan K.
    vor 2 Jahren
    Herrn Bojic und sein Team kann man wirklich uneingeschränkt empfehlen. Super Arbeit und die Kommunikation war top und immer total zeitnah. Wir haben bei vielen Bauträgern angefragt und CKV war bei Weitem am bemühtesten guten service zu leitsen. Top.
    Hendrik K.
    vor 2 Jahren
    60 Jahre alte Wohnung top saniert. Sehr kompetente und professionelle Beratung. Die Firma ist zuverlässig, pünktlich und sehr freundlich. Preis Leistung war Top! Kann ich nur weiter empfehlen!
    Paul T.
    vor 2 Jahren
    Anfangs war ich skeptisch, da die Firma erst kürzlich gegründet wurde. Doch meine Skepsis war vollkommen unbegründet. Die Firma CKV überzeugte uns mit einer exzellenten Beratung. Sie machten auch einige tolle Vorschläge für eine individuelle Gestaltung und die Sanierung der Fassade wurde präzise und zu unserer vollsten Zufriedenheit durchgeführt. Vielen lieben Dank!
    Brajevic H.
    vor 2 Jahren
    Der neue Parkettboden ist ein Traum. Die Verlegung erfolgte professionell und schnell. Das Ergebnis übertrifft unsere Erwartungen!
    RajvoSa K.
    vor 2 Jahren
    Wir haben uns kurzfristig entschlossen unser Bad renovieren zu lassen. Von der Beratung bis zur Ausführung einfach nur top! Die Termine wurden wie vereinbart eingehalten, die Arbeiten professionell erledigt und die Baustelle sauber hinterlassen. Wir sind mit dem Ergebnis rundum zufrieden. Eine Firma, die man mit gutem Gewissen weiterempfehlen kann!
    Chris
    vor 3 Jahren

    Häufige Fragen zur Sanierung

    FAQ

    Hier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen rund um unsere Leistungen. Wenn darüber hinaus noch etwas offen bleibt, können Sie uns jederzeit gerne direkt kontaktieren.

    SUBSTANZ Bau übernimmt Sanierungsarbeiten an Wohnungen, Häusern, Altbauten und anderen Bestandsimmobilien. Dazu gehören sowohl einzelne Maßnahmen als auch umfangreichere Sanierungen, bei denen mehrere Leistungsbereiche zusammengeführt werden.

    Bei einer Teilsanierung werden einzelne Räume, Bauteile oder Bereiche einer Immobilie erneuert. Eine Generalsanierung umfasst mehrere Bereiche und erfordert entsprechend eine umfassendere Abstimmung der einzelnen Arbeiten.

    Ja. Die Sanierung und Weiterentwicklung bestehender Bausubstanz gehört zu den Schwerpunkten von SUBSTANZ Bau. Welche Maßnahmen bei einem Altbau sinnvoll sind, hängt vom Zustand, der Konstruktion und der zukünftigen Nutzung des Gebäudes ab.

    Ja. Je nach vereinbartem Leistungsumfang können unterschiedliche Sanierungsarbeiten zusammengeführt werden. Bei umfangreicheren Vorhaben kann SUBSTANZ Bau auch als Generalunternehmer tätig werden.Ja. Rohbau- und Baumeisterarbeiten können Bestandteil der Leistungen von SUBSTANZ Bau bei der Errichtung neuer Gebäude sein.

    Ja. Neben umfassenden Sanierungen können abhängig vom Vorhaben auch einzelne Arbeiten übernommen werden, beispielsweise an Fassade, Dach oder Innenbereichen.

    SUBSTANZ Bau hat seinen Sitz in Guntramsdorf und betreut Sanierungsvorhaben insbesondere in Mödling, Baden, Wien und Umgebung.

    Sprechen Sie mit uns über Ihre Sanierung

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