Bestehende Gebäude um neuen Raum erweitern
MÖGLICHKEITENEin Zubau schafft zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche und entwickelt eine bestehende Immobilie weiter. Entscheidend ist dabei, den neuen Gebäudeteil sinnvoll mit dem Bestand zu verbinden und die baulichen Gegebenheiten, die gewünschte Nutzung und die Anforderungen an die Erweiterung aufeinander abzustimmen.
Wohnraumerweiterung
Zusätzlichen Wohnraum schaffen und bestehende Grundrisse um neue Räume oder größere Wohnbereiche erweitern.
Hauszubau
Ein bestehendes Wohnhaus durch zusätzliche Gebäudefläche erweitern und den neuen Bereich mit dem Bestand verbinden.
Seitlicher Zubau
Vorhandene Grundstücksflächen nutzen, um das Gebäude seitlich zu erweitern und zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen.
Erweiterung im Bestand
Bestehende Gebäudestrukturen an veränderte Anforderungen anpassen und durch neue Flächen funktional weiterentwickeln.
Gewerbliche Erweiterung
Zusätzliche Nutzflächen für bestehende gewerbliche Immobilien schaffen und auf die betrieblichen Anforderungen abstimmen.
Zubau geplant?
Sie möchten Ihre bestehende Immobilie erweitern? Besprechen Sie mit SUBSTANZ Bau, welche Leistungen wir für Ihr Vorhaben übernehmen können.
Unverbindlich anfragen →Leistungen rund um Ihren Zubau
LEISTUNGENSUBSTANZ Bau übernimmt unterschiedliche Bauleistungen für die Erweiterung bestehender Gebäude. Je nach Vorhaben führen wir einzelne Arbeiten aus oder stimmen mehrere Leistungsbereiche aufeinander ab – vom neuen Gebäudeteil bis zu erforderlichen Anpassungen am Bestand.
Baumeisterarbeiten
Bauliche Arbeiten für die Errichtung des neuen Gebäudeteils und dessen Verbindung mit der bestehenden Immobilie.
Rohbau
Herstellung der vorgesehenen Gebäudestruktur entsprechend den baulichen Anforderungen und dem vereinbarten Leistungsumfang.
Maurerarbeiten
Mauerwerksarbeiten am neuen Gebäudeteil sowie erforderliche Arbeiten an den Übergängen zur bestehenden Bausubstanz.
Ausbauarbeiten
Je nach Vorhaben können Trockenbau-, Fliesen-, Maler- und Bodenarbeiten Bestandteil des weiteren Ausbaus sein.
Arbeiten am Bestand
Erforderliche Anpassungen am bestehenden Gebäude werden mit den Arbeiten für die neue Erweiterung abgestimmt.
Generalunternehmer
Bei umfangreicheren Erweiterungen kann SUBSTANZ Bau unterschiedliche Leistungen zusammenführen und die übergreifende Abstimmung übernehmen.
[Generalunternehmer →]
So begleiten wir Ihren Zubau
ABLAUFVon der ersten Besprechung der Ausgangssituation bis zur Fertigstellung müssen bei einem Zubau unterschiedliche Schritte ineinandergreifen. SUBSTANZ Bau begleitet die vereinbarten Leistungsphasen und sorgt für klare Zuständigkeiten während der Ausführung.
Erstgespräch
Wir besprechen Ihre bestehende Immobilie, den gewünschten zusätzlichen Raum und die grundlegenden Anforderungen an die Erweiterung.
Ausgangssituation
Die vorhandene Bausubstanz, das Grundstück und die relevanten baulichen Rahmenbedingungen bilden die Grundlage für die weiteren Schritte.
Leistungsumfang
Gemeinsam legen wir fest, welche Arbeiten erforderlich sind und welche Leistungen SUBSTANZ Bau übernimmt.
Vorbereitung
Die vereinbarten Arbeiten werden vorbereitet und die erforderlichen Leistungsbereiche für die Ausführung aufeinander abgestimmt.
Ausführung & Fertigstellung
Der neue Gebäudeteil wird entsprechend dem vereinbarten Umfang errichtet und mit dem Bestand verbunden. Anschließend begleiten wir die Fertigstellung der vereinbarten Arbeiten.
Generalunternehmer
Bei umfangreicheren Zubauten führt SUBSTANZ Bau die vereinbarten Bauleistungen zusammen und übernimmt die übergreifende Abstimmung. So haben Sie einen zentralen Ansprechpartner für den definierten Leistungsumfang.
Generalunternehmer ansehen →Einblicke in realisierte Arbeiten
REFERENZENAusgeführte Arbeiten zeigen am besten, wie unterschiedliche bauliche Aufgaben in der Praxis gelöst werden. Unsere Referenzen geben Ihnen einen konkreten Einblick in Projekte, Gebäude und Leistungen von SUBSTANZ Bau.
Sanierung eines Designer-Geschäftslokals im Outlet Parndorf
Fassadensanierung & Fassadenanstrich Altbau
Fundamente für E-Ladestationen
Sanierung der Fensterbank-Unterkonstruktion
Fassadeninstandsetzung nach Parkschaden
Fassadensanierung & Vordach-Lackierung in Guntramsdorf
Kernsanierung einer 82M² Wohnung
Kernsanierung 82m² Altbauwohnung
Zubau in Mödling, Baden, Wien und Umgebung
Von unserem Standort in Guntramsdorf aus begleiten wir Zubauten und Gebäudeerweiterungen insbesondere in Mödling, Baden, Wien und Umgebung. Dabei betreuen wir private und gewerbliche Auftraggeber bei der Erweiterung bestehender Immobilien.
Abhängig von Art und Umfang des Vorhabens übernehmen wir auch Projekte in weiteren Teilen Niederösterreichs.
Der neue Unternehmensstandort befindet sich:
SUBSTANZ Bau GmbH
Industriestraße 9, Top 4.8
2353 Guntramsdorf
SUBSTANZ Bau ist ANKÖ gelistet
SUBSTANZ Bau GmbH ist in der ANKÖ „Liste geeigneter Unternehmen (LgU)“ geführt. Die Listung dokumentiert relevante Eignungsnachweise hinsichtlich Befugnis, Zuverlässigkeit sowie wirtschaftlicher und technischer Leistungsfähigkeit.
Häufige Fragen zum Zubau
FAQHier finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen rund um unsere Leistungen. Wenn darüber hinaus noch etwas offen bleibt, können Sie uns jederzeit gerne direkt kontaktieren.
Was ist ein Zubau?
Ein Zubau erweitert ein bestehendes Gebäude um zusätzliche Gebäudefläche. Der neue Gebäudeteil wird dabei baulich mit der vorhandenen Immobilie verbunden.
Welche Leistungen übernimmt SUBSTANZ Bau bei einem Zubau?
Abhängig vom Vorhaben übernimmt SUBSTANZ Bau unter anderem Baumeister-, Rohbau-, Maurer- und Ausbauarbeiten sowie erforderliche Arbeiten am bestehenden Gebäude. Mehrere Leistungsbereiche können bei Bedarf zusammengeführt werden.
Kann SUBSTANZ Bau einen kompletten Zubau übernehmen?
Je nach vereinbartem Leistungsumfang kann SUBSTANZ Bau unterschiedliche Bauleistungen für die Erweiterung zusammenführen und bei umfangreicheren Vorhaben als Generalunternehmer tätig werden.
Ist ein Zubau auch bei einem bestehenden Haus möglich?
Ein Zubau dient gerade der Erweiterung bestehender Gebäude. Welche Form der Erweiterung bei einem konkreten Haus möglich ist, hängt von der Immobilie, dem Grundstück und den jeweiligen baulichen Rahmenbedingungen ab.
Benötigt ein Zubau eine Baugenehmigung?
Welche behördlichen Schritte erforderlich sind, hängt vom konkreten Vorhaben und den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen ab. Diese müssen vor Beginn der entsprechenden Arbeiten geklärt werden.
Wo übernimmt SUBSTANZ Bau Zubauten?
SUBSTANZ Bau GmbH hat seinen Sitz in Guntramsdorf und begleitet Zubauprojekte insbesondere in Mödling, Baden, Wien und Umgebung.
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Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.