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Umbau eines Geschäftslokals in zwei Appartements

UMBAU & NUTZUNGSÄNDERUNG

In der Radetzkystraße 31 wurde ein bestehendes Geschäftslokal zu zwei eigenständigen Appartements umgebaut. Ziel war es, die bisher gewerblich genutzten Räumlichkeiten für eine neue Nutzung umzugestalten.
SUBSTANZ Bau übernahm die Arbeiten als Generalunternehmer und führte die beteiligten Gewerke innerhalb eines gemeinsamen Leistungsumfangs zusammen.

After: the Guatapé reservoir in colorBefore: the Guatapé reservoir in black and white

Durchgeführte Arbeiten:

  • Generalunternehmerleistungen für den gesamten Umbau
  • Maler- und Spachtelarbeiten
  • Fliesenlegerarbeiten
  • Bodenlegerarbeiten
  • Fensterarbeiten
  • Tischlerarbeiten
  • Gewerkeübergreifende Abstimmung und Ausführung

 

Vom Geschäftslokal zu zwei Appartements

Das Projekt zeigt, wie bestehende Gewerbeflächen durch einen gezielten Umbau einer neuen Nutzung zugeführt werden können. Die verschiedenen Ausbauarbeiten wurden aufeinander abgestimmt, um aus dem ursprünglichen Geschäftslokal zwei separate Appartements zu schaffen.

    Alter verglaster Eingang des Geschäftslokals vor dem Umbau.
    Alter Durchgang mit Stufen und Holztüren vor der Sanierung.
    Ehemaliges Geschäftslokal mit Schaufenster und Eingang vor dem Umbau.
    Gewerberaum mit abgehängter Rasterdecke vor der Umgestaltung.
    Innenraum während des Rückbaus mit freigelegten Wandflächen und altem Deckenbelag.
    Entkernter Innenraum mit freigelegtem Ziegelmauerwerk während des Umbaus.
    Substanz Bau Wien Radetzkystrasse Stiegenaufgang Betonarbeiten
    Neue weiße Eingangstür am Treppenabsatz eines Wiener Altbaugebäudes.
    Heller Raum mit neuem Boden und verglastem Ausgang zur Straße.
    Innenraum mit neuer weißer Tür, Holzoptikboden und Klimaanlage.
    Raum mit neuem Boden, Klimagerät und vorbereiteten Küchenanschlüssen.
    Neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche, WC und Waschbecken.
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SUBSTANZ Bau begleitet private und gewerbliche Auftraggeber bei Umbauten, Sanierungen und größeren Vorhaben als Generalunternehmer.

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Sanieren Modernisieren Renovieren Wien

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